Земля. Карпати. Земельні ділянки та нерухомість.
Купи себе место под солнцем тут!

Горнолыжная туристическая база в Карпатах

Поиск инвестора для долевого участия в бизнесе или для покупки земельных участков и готового инвестиционного проекта

  • Расположение инвестиционного проекта:
    Украина, Ивано-Франковская область
  • Целевое назначение земельных участков:
    Коммерческое, обслуживание жилых строений, сельскохозяйственное
  • Возможное использование:
    Туристическая база с горнолыжным подъемником, жилой комплекс
  •  
  • Площадь земельных участков:
    4,82 га ( 11 государственных актов )
  • Собственность:
    Государственные Акты на право собственности, выданные физическому лицу
  •  
  • В наличии все документы + геодезическая сьемка + генеральный план застройки туристической базы в 3D-формате

Описание проекта

Название:

Горнолыжная туристическая база

Возможное документальное название:
  • а) туристический комплекс
  • б) жилой кооператив (массив)
  • в) усадьба с местами для кратковременного отдыха, проживания и питания
  • г) колыба
Вид деятельности:

Предоставление горнолыжных, туристических и гостинично-ресторанных услуг

Управление:
  • а) акционерное общество ( учредители )
  • б) частные предприниматели

Земля

Площадь

Общая площадь приватизированных земельных участков – 4.8232 га

Из них (целевое использование):

  • 1.2920 га – ( строительство и обслуживание жилого дома )
  • 3.3136 га – ( личное сельское хозяйство )
  • 0.2176 га – ( коммерческая деятельность )

Площадь под строениями – 3 956 м. кв.

Вся документация на землю ( Государственные Акты ) в наличии.
Процесс смены целевого назначения отдельных участков в стадии завершения.

Географическое местоположение

Местоположение:

Украина. Ивано-Франковская область

Расстояние к горнолыжным курортам и туристическим достопримечательностям
  • Шешоры – 45 км
  • Косов - 65 км
  • Яремче – 85 км
  • Буковель - 105 км
  • Мигово – 70 км
  • Івано-Франковск – 80 км
  • Львов – 210 км
  • Краткое описание территории комплекса

    Территория находится в центральной части населенного пункта и удалена от жилой зоны. Основной cклон – северный. Высота над уровнем моря – 560.104 м, длина трассы – около 800 м, угол наклона склона – 8°.

    Наличие коммуникаций
    • Электроснабжение - собственный трансформатор 6 500 кВт
      ( есть аварийный дизель-генератор )
    • Водоснабжение - полноводные глубинные ( от 10 до 18 м. ) скважины - 4 шт, водонапорная башня - 2 500 м. куб.
    • Канализация - 8 крупных, 8 средних, 12 малых септиков
    • Газоснабжение - газопровод средниго давления
    • Дорога - грунтовая ( 664 - 1000 м. )
    • Мобильная связь - МТС, Киевстар
    • Территория комплекса условно разделена на 4 зоны, а именно:
      1. Жилая зона ( отдельные коттеджи - 13 шт. )
      2. Основная зона ( релаксационный корпус ):
        •  
        • верхняя колыба на 200 мест
        • отель на 36 номеров
        • спа-центр – 2 бани, бассейн, джакузи, бильярдная, конференц-зал, фитнесс-клуб, настольный теннис)
        •  
      3. Техническая зона ( помещения для персонала, медпункт, прокат, гаражи, мастеские, склады, фаст-фуд )
      4. Лыжная зона – подъемник ( верхняя и нижняя станции подъемника, склон для катания )

      На территории находятся: спортивная площадка, альтанки, каскады водопадов, автостоянки, посты охраны. Вся территория осветлена.

      Перечень обьектов для строительства

      1. Отель на три этажа
        ( общая площадь 1 260 кв. м., цокольний этаж 420 кв.м )
      2. Строение для персонала
        ( общая площадь - 516 кв. м. )
      3. Коттеджи – 13 шт.
        ( общая площадь – 1 016.56 кв. м. ), включая:
        • 6-местный котедж ( 7 шт ) - 7.60 * 8.80 м.кв. /один
        • 8-местный котедж ( 4 шт ) - 9.00 * 12.90 м.кв. /один
        • 4-местный котедж ( 2 шт ) - 7.00 * 6.00 м.кв. /один
      4. Лыжная трасса с подъемниками – 10 352 кв. м.
      5. Паркинг ( 3 шт ) – 2 024 кв. м.

      Основные этапы строительства и примерные сроки сдачи в эксплуатацию

      1. Техническая документация
        • а) геодезия
        • б) геология
        • в) вода
        • г) линия электропередач
        • д) дорога
        • е) генеральный план
        • е) проектно - архитектурный план зданий
        • ж) схема подземных сетей и коммуникаций
        • з) проект подъемника
        • е) смета
      2. Бурение и монтаж скважин
      3. Наружный подвод линий электропередач
      4. Строительство подъезных путей
      5. Разбивка территории
      6. Заливка фундаментов
      7. Заливка септиков
      8. Монтаж водонапорной башни и строительство генераторных станций
      9. Прокладка подземных и внешних коммуникаций
      10. Строительство помещений охраны
      11. Строительство основного туристического корпуса
      12. Строительство дома для персонала
      13. Строительство горнолыжной трассы и подъемника
      14. Строительство коттеджного городка
      15. Строительство парковочных площадок
      16. Строительство спортивных и детских площадок
      17. Благоустройство территории

      Выполнение работ по пунктах с 1 по 11 - сроком до 12 месяцев.
      Выполнение работ по пунктах 11 по 17 - последующих 12 месяцев.

      Стоимость

      Предполагаемая стоимость проекта: $ 4 000 000 или Стоимость земли
      с документальной разработкой проекта: $ 600 000

      Контакт

      Мейл: simba1@i.ua

      Мобильный +38 067 343 71 88

      Дополнительная информация
      3D-панорамы

      Вы можете скачать интерактивные 3D-панорамы в формате QuickTime и наглядно увидеть будущий горнолыжный комплекс.

      Запустите файл и используйте компьютерную мышь для прокрутки поля зрения на 360°. Это просто. Подробнее о технологии тут. Итак:

      Для просмотра панорам понадобится совершенно бесплатный QuickTime - плеер


      CD-презентация проекта

      Вы можете скачать также интерактивную мультимедийную презентацию проекта (.exe, Windows). Презентация содержит всю информацию, представленную здесь, а также дополнительные фотографии, панорамы и другое.

      Достаточно скачать файл, открыть архив и запусить PR2009.exe. Рекомендуется записать имеющиеся на диске файлы на компакт-диск. Программа-презентация не требует инсталяции.